土地を遊休させておくと固定資産税は高くなります。遊休させる土地を持っていれば、それだけ余裕のある人だということで、国土の狭い日本では固定資産税の負担を高くしているためです。建物を建てたりして活用を図れば、固定資産税も安くなる特例があります。以下その固定資産税の特例について説明していきましょう。〈新築住宅〉三年間は一〇〇平方mまでの部分については二分の一になります。適用要件としては、（1）床面積のうち二分の一以上が居住用であり、かつ床面積が四〇平方m以上二〇〇平方m以下であること。（2）固定資産税評価額が平方m当たり、（a）木造は八万五〇〇〇円（b）簡易耐火構造は九万六〇〇〇円（c）耐火構造は一一万七〇〇〇円以下であること。
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