全国版マンション情報ガイド

工事完了検査の不備が欠陥住宅を発生させる

2011.10.14

問題なのは、職人に仕事を頼んでその終わりを工事管理担当者の「目」で確認していないことにあるのです。「監督さん、仕事、終わりました」と言ってくる職人はどの位いますか。ほとんどいないはずです。彼らは頼まれた仕事が終われば、後は請求書を出せばいいのですから。上司がいないと気が楽になって、仕事もそこそこにしてしまうことがあるということを…。職人だって同じことで、仕事の結果を見てくれなければ、自分の都合の良いように判断してその仕事を終わらせてしまうものです。ここに欠陥住宅問題が出てくるのです。世の経営者の誰1人として欠陥住宅を造ろうなど思っていないはずです(初めから世の中を甘く見て、犯罪行為などをなんとも思っていない経営者は別ですが…)。欠陥住宅等を出そうものならその会社は世の中から抹殺されます。ではなぜ欠陥住宅が出てくるのかを考えますと、その原因は『工事管理担当者が職人に過大な信頼を置き、自分自身の目で職人の工事完了検査を行なわなかったことにある』のです。欠陥住宅の責任は、工事管理担当者にあります。これは犯罪です。確かに法律的には経営者には使用者責任はありますが、技術者として工事管理を担当した者が、本来職人の工事完了検査を行なわず、職人に工事手直しをさせなかった工事担当者の責任は多大で、経営者にその責任を被せることでかえって世の中から欠陥住宅問題はなくならない、と私は思っています。欠陥住宅を造った工事管理担当の技術者は、免許を剥奪してマスコミに名前を公表するべきで、そのような技術者を雇用した会社の名前も公表するべきだと私は考えます。この問題については弁護士諸氏の洞察力と見識に今後を期待しますが、そこまで法的認識に至っていないからと言って、これまでのように職務怠慢を続けないで下さい。話が逸れました。私は欠陥住宅問題がテレビなどで話題にされると、悔しくてなりません。技術者としての尊厳でどうか欠陥住宅を造らないで下さい。

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