個人的な好き嫌いがあると思いますが、インテリアにスケールプラモデルを飾るのは、いかがでしょう。プラモデル売り場では、ロボットアニメが大半を占めているようですが、正確な縮尺された、船や飛行機のプラモデルは、海外、特にヨーロッパで、根強い人気があります。また、実物と同じように塗装できる塗料も多く販売されています。これらのプラスチックの部品を組み立てて立体化することにも達成感がありますが、製作の途中から
インテリアにスケールプラモデルを... の続きを読む
我が家はいつも子供の物であふれていてなんというか生活感出まくりのリビングです。それでもいつかはきれいなリビングにしたいと日々健闘？しています。わたしは本屋さんへ行くと必ず世界各国のインテリアの写真集を読みます。パリの一人暮らしのアパートのお部屋だったり北欧の子供たちの部屋だったり、この手の写真集は見ていてとてもかわいいのでつい真似したくなっちゃいます。日本との違いってやっぱり「色」でしょうか？もと
外国人のインテリアセンス... の続きを読む
高層マンションでは、上階のコンクリート床のすぐ下に（つまり梁の下端より上に）天井を貼って室内の天井高を稼ごうとするから、こういう形になりやすい。つまり一見広い掃き出し窓があっても、その開口の上端は180〜190センチぐらいで、その上に梁にあたる小壁がある。このような形の空間は天井高が240センチぐらいあっても、心理的には天井が低く感じられる。これと対照的に、窓が天井高いっぱいまで開いていると、視線
和風の住宅を標準にして成り立っている... の続きを読む
オヤジさんが切り出してきたのは、クリの木の話ではあるが、私が予想したのとはまったく違う角度の話だった。「こんなこと、職人のワシの口から言えるようなことではねえかもしれねえですが、実は、もうとっくに予算が底をついちまってるんです」予想以上に、クリの木の加工作業に時間がかかり、すでに約束した予算をかなりオーバーした人工がかかってしまっているという。オヤジさんから手渡された工事内訳書を見ると、すでに青森
オヤジさんの話の内容とは... の続きを読む
料理が運ばれ、乾杯も済んで、じっくりとTさんに話を聞こうとしたその時、突然、棟梁が立ち上がった。「言いたいことがある！」棟梁を押さえるために、他の大工たちが立ち上がって、もみ合いになった。上棟式ということで、今日の主役の棟梁のSさんは、あちらからもこちらからも酒をつがれて、かなり酔っぱらい、足下もおぼつかなくなっていた。それでも、「言いたいことがあるんだ」と叫んで、止める大工たちの手を振りほどこう
棟梁が「言いたいことがある」と立ち上がった... の続きを読む
マンション管理士の資格を持ち、管理組合のアドバイスを行う場合、その報酬は今のところ、未定。しかし、東京都の「マンション管理アドバイザー」制度で、相談料が２時間１万円という決まりがあり、それに準じた額になるという見通しだ。２時間１万円で、以後30分ごとに5000円が、東京都マンション管理アドバイザーの基準料金となっている。マンション管理士として、実際に相談を受けることになれば、休日の午前中、もしくは
マンション管理士の報酬... の続きを読む
ネットショッピングなどをしているとけっこう家具とか調度品などを通販で買うということができるサイトを見つけることが多く、それらはリーズナブルな値段でいいものを買うことができるとされていて評判なのです。インテリアを選ぶ姿勢というものは、いいものを安く買うということと、自分の好みに合ったものをそろえるということでして、このコンセプトを総合して反映させたものが自分の部屋とか家の内装ということになるといわれ
インテリアを選ぶ姿勢というものは... の続きを読む
たとえ距離が開いていた場合も時間帯によっては、クレームにつながるから気をつけなければならないでしょう。所沢モデルハウスでは、冬場には朝の４時〜８時まで４時間だけ床暖房をセットしてありました。モデルハウスの北側には、１０メートルほど離れたところに新築された民間のアパートが建っています。この住人から「ボイラーの燃焼音がうるさい」と叱られてしまいました。石油を使ったボイラーをタイマーで稼動した時間が一番
「ボイラーがうるさい」とクレームに... の続きを読む
あくまで個人的な考えですが、私は固定金利を選ぶべきだと思っています。固定金利の場合、金利が高く設定されています。さらに、未来の状況次第では「変動金利より多く返済しなければならないかもしれません。つまり損をするかもしれません。でも、金利が大幅に上がった場合には、その逆のこともあるわけです。しかし、そんなことよりも、「住宅ローンの金利が上がったり下がったりすることに一喜一憂したり、住宅ローンで損得勘定
固定金利を選ぶべき... の続きを読む
買う側に立って考えた場合、いくら管理の行き届いたマンションだからといって築25年、30年のマンションをあなたは買いたいと思うか。買ってもせいぜいあと10年か15年しか持たない物件なのだ。しかもいくら安くてもクルマを買うようなわけにはいかない。1000万円、2000万円の単位のカネは必要になる。それだけ出しても買いたいと思うにはよほどの付加価値がないといけない。それこそ四谷コーポラスのように都心の一
新築にはない中古ならではのチェックポイント... の続きを読む
使ったのが、スポンジと液状の樹脂。樹脂は固まれば木材並みの硬度を持つ。タイルに空けた穴にスポンジと市販の樹脂材を詰め込んで硬化させ、その部分に手すりを取り付けた。これは浴室以外でも使える。トイレやベッドの横にも、立ち上がりのときに使える手すりを取り付ける次はトイレだ。以前は壁からわずかに突き出た、指先しかかからない桟を無理やり手すり代わりに使っていたという。ここには、もっとも一般的な形である縦の手
スポンジと液状の樹脂... の続きを読む
欠陥が出る家は絶対につくってはダメ。私がここまで「こだわる」のには、実はわけがあります。お客様の財産や生命を危険にさらすばかりか、会社の存続にもかかわるできごとがこのような決心をさせました。早いもので、１０年ほど前になります。１階を事務所と車庫、親の寝室、２階にＬＤＫと水回り、３階は主寝室と子供室という９０坪の３階住宅を手がけました。当然、「許認可のため構造計算」を外部に委託して許可された建物です
徹底して構造計算をする理由... の続きを読む
夫婦といえども、寝る時間も違うし体感温度も違う。長年連れ添っているからこそ、毎日一緒に寝ることにストレスを感じるというものだ。実際、いろんなご夫婦にお話を聞くが、年を取るほど別々の寝室で寝ている夫婦が多くなる。かといって、高齢の夫婦がまったく部屋を分けて別々に寝てしまうのも問題がある。夜中にどちらかが急な体調の変化に見舞われたとき、そばで気付いてくれる人がいないのは危険だ。そこで、折衷案として他の
部屋は同じで寝床は別のストレスをためない寝室を作る... の続きを読む
建築現場に行くとよく四角い建物があります。これはプレハブ住宅の一種でありなんと4tトラックにそのまま載せて輸送可能な建物もあります。普通の建物に比べ直線的で窓が等間隔で並んでいる、外付け階段があるなど見分けるのは簡単です。簡単にボルトや杭を打ち込んで固定するものから、がっちりと基礎を作ってずっと運用する物まで多種多様なプレハブがあります。ただし電源設備などは無く（コードを入れたりするための穴はある
多種多様用途もさまざまなプレハブ... の続きを読む
築40年が経つ我が家は、地震に備えた対策はほとんどしておらず、この前の地震をきっかけに一度リフォームの業者の方に見てもらうことにしました。さすがに築40年ということもあり、床下の劣化がとてもひどく、長年の湿気やシロアリによる被害がひどく、床下の柱がスカスカの状態でした。こんな柱の上に住んでいたかと思うと怖くなりましたが、すぐに床下の耐震補強工事をすることにしました。床を全て剥がし、土台をもっと丈夫
耐震対策のためリフォーム... の続きを読む
私は、一戸建ての家に住んでいるのですが、庭には芝生を一面植えています。そんな芝生ですが手入れをしっかりしていないと、すぐに弱ってしまい枯れてしまいます。私たち家族は定期的に芝生の手入れをするようにしているのですが、やはり大変です。かといって業者の方にお願いをするのも結構値段が高いので、そこは自分たちでやるようにしています。近くのホームセンターで芝刈り機を購入してきて、月2回程度芝生が伸びてきたら刈
一戸建ての庭の手入れ... の続きを読む
どこのおうちにも、ものおき部屋って少なからずあると思うのですが（完璧に収納のできている家ってあるのかしら？）今、活用されていないならリフォームもしやすいってものです。まず、その部屋に押入れがあって、荷物がびっしりでも頑張って全部出しちゃいます。部屋がものでますますスゴイ事になっても、そこは、ガマンです。押入れの壁を見てみると…たいていの壁は、茶色でベニヤそのままじゃないですか？そんな壁を物をしまう
自分でやっちゃう！プチリフォーム... の続きを読む
問題の土地を購入して分譲住宅を建てた業者と、施工を担当した業者の、ご近所への気配りが不十分だっただけなのです。このケースに限らず、最近では不動産関係や建築関係の業者のなかにも工事中のマナーを知らない者が増えています。近隣への迷惑を考えずに平気で道路を占領する。大きな騒音をたてながら隣近所に挨拶もしない。現場周辺にいつも危険な物が散らかっている。私は工事中の家にも家相があると思っています。家相はもと
工事中の家相がその後の生活に与える影響... の続きを読む
Oさんが自宅を建て替えたのも、Kさんと同じ六五歳のときでした。配偶者に先立たれ、一人暮らしだった点でも同じ。私はこのOさんから、また別の家相を教わりました。一〇年ほど前のことです。妻を亡くした夫は老け込みやすいといいますが、夫を立派に送り出した妻はかえって元気になることが多いもの。Oさんも若々しく、はつらつとした方でした。Oさんが住み慣れた家の建て替えを決意されたのは、息子さん一家が戻ってくること
家相を考えて息子に土地を贈る... の続きを読む
家は、本来住んでいて面白く楽しい場所でなくてはならないと思います。家に帰るとパソコンやゲームをするとか大型テレビが待っているといった楽しみも大切でしょうが、空間としての住まいが楽しいかどうかということは、住まいの本質にかかわる極めて大切な要素です。空間の驚きや楽しさが住まいから消えてしまったのは、一体いつ頃からでしょうか。廊下の両側に部屋が並び、ドアを閉めれば誰が何をしているのか分らないホテルのよ
「回遊性」は面白さと楽しさを生む... の続きを読む
建てるにしろ買うにしろ借りるにしろ、住宅取得は戦後一貫して自助努力にまかされてきました。公的援助の中心は持ち家取得のための住宅金融公庫の融資ですから、本当に住宅に困っている人にとっては救いになりません。住宅についての論議をしようとしても、あきらめの気分が先に立ってしまって、「どうこう言うたって、結局お金がなかったらどうにもならへんねん」と打ち切られてしまうことが少なくありません。理由が納得できない
国民を競争させ分断していく政策では住宅事情はよくな... の続きを読む
贈る側の方は何を基準にして贈っておられるでしょう。金額、見映え、実用性、もしかしたら単なる義理。モノは使われてこそ有用物なのに、現在の私たちの暮らしでは、しまわれてしまっているだけのモノが少なからずあって、これぞ無用の長物です。ではなぜ使われないのでしょう。よほど特殊な目的の食器というのではない限り、いただいている食器は日用品として使おうとすれば使える品なのに。もうすでに現在の所有量で十分足りてい
自分で選んでいない食器は使わない... の続きを読む
「家は三回建てないと、自分にぴったりした住まいにならない」といわれてきた。この言葉の真意は、それほど家づくりは難しいということである。しかし今、三回も家をつくっていたら、とても身がもたない。実はこの言葉には、もう一つの意味がある。「家は家族とともに成長し、生きている」ということである。つまり、ライフサイクルに対応した家づくりだ。ところで、こうした住まいづくりで気になるのは、家の耐久性や強度、性能ば
木造か鉄筋か... の続きを読む
世の中は個性化時代といわれ、ライフスタイルが多様化しているといわれます。それなのに、住まいの中で一番家族の個性が現れるリビングルームが、どの家も似通っているのはどうしたことでしょう。同じように大型テレビが置かれ、ソファーが並べられている構図は、本当に驚くほど様式的です。私は仕事柄いろいろな家におじゃましますが、リビングルームに家族一人ひとりの居場所が確保されていたり、共通の居心地のよい場が工夫され
求心力のないリビングルーム... の続きを読む
最近では、高層マンションが増えていますが地震の多い日本で高い建物は大丈夫なのかと不安に思う方も多いのではないでしょうか。最近のマンションでは、建物の各階にねばりのある鋼材の制震ダンパーを設置して階ごとに地震エネルギーを吸収して小さくする制震構造が採用されています。また、地震の時にエレベーターに閉じ込められないよう、地震を感知すると最寄階へ自動的に停止する安全装置がエレベーターに装備されています。停
高層マンションの地震対策... の続きを読む
住宅はセキュリティを固めてこそ安心の住まいとなります。セキュリティの不安な住まいなど、家族旅行にも安心していけません。子どもだけのお留守番などもってのほか。さらには大事な奥さんを一人残すことすら不安を感じることになるでしょう。最近では様々な防犯セキュリティの製品やサービスが開発されています。それだけ物騒な世の中だと言うことで、その需要が高まったからです。つまりはこれらを活用して突然の脅威に備えなく
住宅はセキュリティを固めてこそ... の続きを読む
私はこれまでに、数回引っ越しをしていますが、いずれも戸建て住宅に住むことが多かったのです。団地に住む友人とルームシェアを始めてから、物音についての注意を受けました。私たちの部屋は4階なのですが、階段を降りるときに音が響くので、気を付けること、洗濯は夜8時以降は控えること、などです。ご年配の方が多いので、夜の就寝が早いのだそうです。同じ棟の方たちでの交流があるので、私が引っ越してきた当初には、お菓子
団地住まいで気を付けること... の続きを読む
大学生の娘は、今年の春から社会人となった従姉妹の影響で、一人暮らしにかなり憧れています。自分一人だけの空間で、好きなインテリアに囲まれて、何より誰にも干渉されずに好き勝手に生活できる！と思っているようです。親の私から見れば、誰にも干渉されず=好きな時に寝て起きてダラダラ過ごす、ですが娘にとっては【自立】なのだそうです。自立には必ず責任が付き物だと思いますが、若者には中々理解出来ないようです。思えば
一人暮らしに憧れるお年頃... の続きを読む
一人暮らしの物件を探す際に、一般のワンルームマンションを借りるのがメジャーですが、大学や専門学校などの学校が多く集まるエリアには、食堂がついているワンルームマンションもあります。友達がここに住んでいて、なんて便利なのだろうと思ったものです。バイト生活にも明け暮れる学生生活、食事がでるバイト先なら良いのですが、そうでない場合、自炊する元気も技もない学生は、結局コンビニなどでの食事で済ませがちで、それ
学生一人暮らし食事付マンション... の続きを読む
わが家は何度となく建築誌や婦人誌の取材を受けたが「商品見本」としてはいささか難ありだ。台所は家具職ではなく大工の仕事なので、引き出しはガタつくし、コーリアン登場以前のカウンターは焦げ跡だらけ、居間のサッシュには違うメーカーの製品が混在して、色も栃の型も違う。サッシュはそれぞれにちょうどいいサイズの規格品があったので使い分けたまでだが、ちゃんとした設計料をいただく仕事でこんなことはできない。この流儀
いいかげんでも居心地はいい... の続きを読む
「請負業者はうまくおじぎをして仕事さえもらえば、まずもうかる」（上掲に同じ）ものであった。明治末年師団増設工事などを大量に手がけ、すでに一流の大手業者として羽振りをきかせていた大林芳五郎は、豊橋連隊の小使いさんに最敬礼をして、人を驚かせもし感心もさせた。また鉄道請負で鹿島組と並んで天下を２分していた大土木業者の杉井定吉は、その推ばん者である鉄道局技師を訪問する際、縁側に両手をついて決して敷居内に入
工事機会の配分... の続きを読む
職住近接型のライフ＆ワークスタイルを望む声が高まり、東京のグローバル化か進んで世界から人や企業が集まってくれば、その需要に合わせて順次つくり替えていけばいい。そのためにも、都心部の広域グランドデザインの策定が不可欠なのである。たとえば、１００ヘクタール、２００ヘクタール規模のグランドデザインをつくっておき、合意形成ができたところから、つくり替えていく。ただ、なかには「どうしても、このままこの家で暮
合意形成ができたところから随時再開発を... の続きを読む
天井や床に直接クロスやフローリングを張る、いわゆる「直張りタイプ」のものは、電気配線や配線のボックス・上下水道の配管が、コンクリートの中に埋まっている。これらの位置を変更する場合には、天井は下げ、床は底上げして、配管のスペースを確保する必要がある。つまり、天井が低くなるか、床に段差ができてしまうことになるのだ。バリアフリーが叫ばれ、かつ、マンションの天井高は年々高くなっている昨今、これらの工事が必
「将来の市場性」は二重床・二重天井に軍配が上がる... の続きを読む
電話で話をするのも息抜きには楽しいものですが、あまりダラダラは先方にとっても迷惑です。まず相手に「今話してても大丈夫？」と確認しましょう。つい長電話になりがちな人はFAXを利用するのもいいでしょう。どうしても集中したいことがあるときに電話で中断されるのが嫌な場合は、留守番電話にしておいて後でこちらからかけ直しましょう。セールスや勧誘などの電話を防ぐには、「発信者番号通知表示」ができる電話機にしてお
電話の使い方で損をするのはやめよう... の続きを読む
自分の性格に合った収納を心がけたいものです。でもそれだけでは、まだ不十分。たとえそのときはモノがきちんと納まったとしても、またすぐに散らかってしまうようなら何の意味もありません。なぜそうなってしまうのでしょう。じつは、きちんとした収納を維持するための基本ルールがあるのです。このルールが身についていないから、片づけた状態が長つづきせず、かんたんにもとに戻ってしまうことになるのです。それでは、それがど
使いやすい収納状態を維持するには... の続きを読む
予期せぬ事態が発生したのは、それから２週間程過ぎた時だった。私の携帯に早朝から何度も電話が入っている。U社長だと気づき、嫌な予感がした。「○○です。何かあったのですか？」慌てて折り返すと、いや〜と言う第一声。「実は、壊してみてわかったのですが、配管に少し問題がありまして。できれば一度現場に来て頂いてご相談したいのです」「配管」「問題」という２つの言葉にＷパンチを食らったようだった。「まさか、お風呂
予期せぬ事態、問題は配管... の続きを読む